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地產新聞

【星島日報】曰,希雲獲80%業權收購,金朝陽申強拍。市區靚地供應有限,財團紛紛加快收購步伐,藉以增加土地儲備。其中,金朝陽收購多年的銅鑼灣希雲大廈,具突破進展,目前已收購逾8成業權,並申請強拍統一業權發展,項目估值逾15.7億,屬該集團歷來最大宗收購商住項目,可重建為住宅或商廈。而年初至今強拍申請累錄23宗,較去年同期急增逾六成。

【信報】指,元朗屯門代理行落閘,菁雋停售,襲擊傳擴散,地產經紀憂人身安全。元朗周日(21日)晚上發生嚴重暴力事件,加上昨日網上流傳有不法分子或在各地區都有襲擊行動,令元朗、天水圍及屯門等區的多間地產代理行俱基於安全理由提早關門;佳源國際(02768)及陞域集團旗下屯門菁雋更即日暫停銷售,並關閉設於屯門的售樓處。有學者認為,若有關政治或暴力事件3個月內未能完結,對香港經濟將造成很大衝擊,樓價有機會下跌3%至5%。

【東方日報】指,示威不休,零售地舖租金料拾級而下。美國著名財經媒體彭博報道,由於香港示威不斷,而且蔓延至大型商場,估計由目前至二○二○年三月,整體零售地舖租金或最多跌百分之三,主因是顧客願意逗留在街上的時間減少,例如中環及銅鑼灣租戶料更有理由爭取減租。香港零售管理協會業界會員調查亦發現,多達九成七的回應指租金高昂是零售業最大的挑戰。

【HK01】謂,朗濤加價6%推第二張價單涉100伙,入場費560萬元。鷹君(0041)今日推出位於白石角的新盤朗濤第二張價單,涉及100伙,分布於第6﹑7及8座。該批單位涵蓋一至三房戶,面積由372至1,231平方呎,以最高折扣21%計算,折實售價由560.3至2,209.3萬元,折實呎價為14,837元。發展商指出,因應座數﹑樓層及景觀等因素,2號價單較1號價單加價6%。

【明報】稱,帝峯‧皇殿1房3030萬售,九龍新高,康山3房撲千萬,港島居屋破頂價。元朗暴力事件震驚全港,令社會氣氛再次急轉直下之際,仍然有買家在風雨飄搖情况下以高價入市;其中奧運站指標屋苑帝峯‧皇殿,有1房戶以3030萬沽出,料為九龍最貴1房單位;另鰂魚涌居屋王康山花園,亦有3房戶於自由市場以破頂價998萬元沽出,創港島已補價居屋新高。

【晴報】報導,6成港人,料樓市平穩向上。有地產公司於今年7月進行「置業意向調查」,結果顯示38.1%受訪者計劃未來12個月內入市,較上年同期上升約5.1%,反映在樓價預期升幅放緩下,仍有不少市民欲趁機入市。

【文匯報】報導,帝峯‧皇殿1房戶3030萬貴絕九龍。近日的社會氣氛無阻市民高價置業,樓市仍錄得新高成交。市場消息指,奧運站帝峯‧皇殿最新錄得1房戶以3,030萬元易手,造價創九龍區最貴1房紀錄;將軍澳海天晉亦錄得高層1房以730萬元易手,呎造19,519元,造價及呎價均創屋苑同類新高。

【蘋果日報】稱,灣仔地舖劈價近30%租出。零售市道見起色,業主劈價近三成租出自用舖,中原(工商鋪)黃新宇表示,灣仔莊士敦道151至155號地下A號鋪,面績約1,600方呎,新近以月租19萬元租出,呎租約119元,新租客為海馬家俬。