踏入五月份，樓市整體成交明顯回落，發展商為求刺激銷量，不得不加大減價幅度到樓價三成，一手樓賣二手樓價，二手樓放盤業主被迫以更大折讓賣樓，最終蝕讓及負資產案例將大幅上升。最新的數據顯示，第一季負資產宗數，按季上升27%至32000宗。
倘現時負資產增幅維持均速，下年第二季，負資產變目就會大增兩倍至於十萬宗以上。數目與2003年負資產的高峰期相若。基於今年第一季每宗負資產金額已達五百萬，預計隨著樓價下跌幅度增大，每宗負資產金額會持續增大至七百萬以上，因此估計年底前，將有大批負資產人士正式被破產。
那邊廂，富人老闆也不好過，不少資不抵債頻臨破產的曾經富豪示正排隊破產，按現時的情況估計，該批曾是美容、酒店、飲食及投資物業界的天之嬌子，大概也會在第三季後陸續被破產。估計到今年年底，樓價再跌兩成的機會甚大。
2003年時的大跌市，負資產數目曾大升至十萬宗，樓價大跌65%，今次跌市負資產數目破十萬宗機會甚大，樓價方面，這次跌幅達四至五成的機會也非不可能。今年是典型的破產年，因此無論是公司或個人，躺平保命尤關重要。
現時保守的收租佬，成手磚頭食幾代都食唔哂，但依然危機感極高。
早於通關前面對現實，其位於銅鑼灣波斯富街地舖，高峰期租予一家表行，月租$60萬，疫情之時租客冚旗退租， 即揾到一賣運動用品租客，租金劈至$6萬都照殺；誰不知呢位租客玩咗一年多都頂唔順退租。今年再肯劈兼有3個月免租期，揾到新租客，月租$7.5萬。而佢老哥在上環另一內街地鋪；一直以$5萬租予一賣零食租客，見市况不濟都減至$2.8萬，希望個租客捱得掂。
難怪佢老哥自嘲：「做業主慘過做契弟。」謂在現時經濟環境必須要揸住「宗旨」或「中指」做生意，就係要街坊價、益食家嘅思維，好似經營兩餸飯就掂喇，否則沒有生存嘅能力。
新地發展的元朗站The YOHO Hub II(The YOHO Hub發展項目第C期)上載價單第2號，加推94伙單位應市，當中涵蓋40伙兩房單位及54伙三房單位，為準買家提供多元化戶型選擇。
整批單位以「90日付款計劃」最高15.5%折扣及選擇「置業售價折扣」計算，折實平均呎價為15038元。
價單第2號中售價最低為第8座5樓D單位，兩房間隔，實用面積467方呎，折實售價為684.36萬元
二手住宅樓價窄幅波動，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報146.48，處於2017年1月底的逾7年低位徘徊，按周跌0.28%，連升兩周後回軟。
中原楊明儀指出，市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓，樓價處於牛皮悶局，相信短期CCL仍在145至150之間窄幅徘徊。
峰期相若。基於今年第一季每宗負資產金額已達五百萬，預計隨著樓價下跌幅度增大，每宗負資產金額會持續增大至七百萬以上，因此估計年底前，將有大批負資產人士正式被破產。