男女關係最重要的是甚麼?筆者認為是「信任」,沒有了「信任」的男女關係,肯定不能走得遠走得長。貨幣也是一樣,無論你是美元、英鎊、歐元、日圓或人民幣,全部取決於信任。從前美元還掛鈎於黃金,要有多少黃金儲備作抵押才可發多少美元,自從美元不再與黃金掛鈎後,在美元鈔票上只剩下一句:「我們信仰上帝In God We Trust」。筆者認為洋人坦白得可愛,他們明示鈔票是不可信,除了上帝外,我們還可以相信誰?
政府靠狂印鈔票去打劫老百姓,已不是甚麼天大秘密。1933年美國政府第一次放棄金本位,當其時1美元的購買力,到了今天只剩下5美仙,即85年間購買力消失了95%。若果你持有現金不持有任何資產如房地產或股票等,你將會輸得很慘。
由於大部分人只會關心樹葉(樹木也稱不上),又怎會放眼樹林,看事物的時間軸只會以小時、天或月為單位,他們只會關心非常短期的升升跌跌,而看不出大的方向。因為大方向需要以十年、五十年甚至上百年才看得出,大部分人被填鴨式教育被訓練得到「聰明」,而不是「智慧」。
耳聰目明即香港人常言的醒目仔,但坊間有一句名言便是:「市場專收醒目仔」。過去8年在無限QE貨幣瘋狂增長而不懂得持有物業,更豪言樓價在每年年頭預測要下跌三五七年的,就是這些醒目仔。
醒目仔的身份可以是大學教授、銀行經濟師、股票分析員或堪輿學家,反而一些大智若愚的婦孺,不理會專家的勸喻,自己計算好負擔能力,便欣然入市,才能為真正贏家。
物業的投資應該是一個以五至十年為單位去判斷,持有自住物業只可稱為和該地方的經濟增長同步,一個國家經濟仍在上升的重點城市,樓價一定上升是不爭的事實。中國往後十年、廿年只會更強大,作為全國五大城市「北上廣深港」的樓價只會愈來愈高,誰也改變不了,認清這一點才是智慧。
有些評論員尤如周星馳電影《西遊記》中的紫霞仙子上身,單數日看升、雙數日看跌更叫人嘖嘖稱奇,要摸底買貨運氣多於一切,稍為高市價百分之十,在長線數十年倍數增長根本是小菜一碟,何必因為一塊樹葉而放棄整個森林呢?筆者忠告:「遠離醒目仔會令你有所得益。」